杏彩体育官网app工程施工管理制度建筑工程建工社网校建工社微课程二建法规抵押权高

　　杏彩体育官网app备考2020二建考试，从现在开始！今天建工社微课程给大家带来了二建法规科目中有关抵押权的高频考点，希望对大家的备考有所帮助。

　　抵押是指债务人或第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　3.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗设施和其他社会公益设施;(这些设施代表广大人民群众的利益，不能用人民群众的利益来做担保)

　　2.抵押期间工程施工管理制度，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;否则，该转让行为无效杏彩体育官网app。抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存工程施工管理制度。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿杏彩体育官网app。转让抵押物的价款不得明显低于其价值。抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

　　1.可以协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款受偿;协议不成，抵押权人可向法院起诉。

　　2.同一财产设定多个抵押权时，处理价款清偿规则：登记的优于没有登记的;都登记或者都没有登记的按照先后顺序;顺序相同按照债权比例。

　　以上就是二建法规科目中有关抵押权的高频考点，你掌握了吗？建工社微课程在此温馨提示，二建考试难度不小，大家一定要趁早备考抢占先机！返回搜狐，查看更多