杏彩体育官网app建筑工程建筑工程合同的形式施工合同类型（二）

　　杏彩体育官网app业主可向银行兑现因承包商该项违约所造成的经济损失，但业主应向银行提供能证明承包商该项违约的相关证据和资料。

　　履约担保是由发包人认可的银行向发包人提交合同指定的承包人履行该合同全部义务和责任的担保金额，是向发包人提供不同撤消的担保。

　　当承包人在履行合同过程中发生违约或违背合同约定的义务和责任时，由担保银行在担保金额内向发包人偿还或偿清由此引起的经济损失。也就是说，发包人并不一定没收全部担保金额，有时只是没收其中一部分，具体金额取决于发包人损失的大小，但没收的最大金额只能等于全部担保金额。本案例业主只能没收金额（即得到的索赔金额）为520万元。

　　索赔是在合同履行过程中，合同一方由于另一方未履行合同所约定的义务或者出现了应当由对方承担的风险而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。

　　（1）当事人违约杏彩体育官网app，表现为没有按照合同约定履行自己义务。发包人违约，常常表现为没有为承包人提供合同约定的施工条件、未按照合同约定付款、监理工程师或造价工程师没有按照合同约定完成工作等。承包人违约，表现在没有按照合同约定的工期和质量完成工程、没有向分包人支付分包工程款或者没有向工人支付人工工资，没有按照监理工程师或造价工程师的指令实施工程，或者由于不当行为给发包人造成其他损害等。

　　（2）不可抗力。不可抗力可分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利施工的自然条件和客观障碍，如施工过程中遇到的地质断层、自然灾害。社会事件则包括国家法律、法规、政策的变更，战争、等。

　　（3）合同缺陷。合同缺陷表现为合同文件规定不严谨，甚至出现矛盾、遗漏或者错误。在这种情况下，应按合同约定由监理工程师或造价工程师给予解释。

　　（4）合同变更，主要表现为设计变更、追加工程、取消工作、变换材料，或为发包人目的而发生施工方法的变更。

　　（5）监理工程师或造价工程师的指令。譬如，非承包人原因暂停施工的指令，为发包人工作提供配合的指令。

　　（1）承包人发出索赔通知。索赔事件发生后的14天内，承包人应向监理工程师或造价工程师发出索赔意向通知。

　　（2）承包人提交索赔报告和有关资料。在发出索赔意向后的14天内，承包人应向监理工程师或造价工程师提交索赔报告和有关资料。